
在上一轮调控中,房地产的金融属性被突出。彼时,碧桂园抓住了棚改和金融,两者交叉形成了一个机遇。而现在,房地产的金融补给连续18个月下降,销售额也被停滞在一个水平上。加杠杆+快周转的打法让房企普遍压力很大。“在2018年就感觉到这种做法很难受,2019年那么多企业出现问题,都是因为杠杆依存度过高。”潘军表示。
另一方面,原本培养师资力量的师范类大学,近年来向综合性大学发展成了常态,师范教育呈现弱化倾向。教育专家指出,门槛低、生源差、师资呈现一种质的短缺。熊丙奇告诉中国新闻周刊,基于“先上岗,再考证”的阶段性措施,可进一步探索通过专业认证的高水平师范类专业毕业生,由学校自主考核教育教学能力获得教师资格证的新办法。
我五六十岁了,买目标养老基金可以吗?答:养老目标基金分两种,目标日期和目标风险,目标日期型的主要针对70后,比如“2035”代表着2035年退休,以60岁退休来计算,这个目标日期针对是43岁上下的人。从这个角度来说,现有的目标日期型养老目标基金都不适合五六十岁的人,因为风险错配了。倒是目标风险型的基金你可以考虑,这种类型的养老目标基金以风险控制为产品主要导向,它的办法是把限制股票型基金的投资比例限定在一定范围内,比如在0-30%之内,定位为较为稳健。
根据 PassMark 去年公布的全球 CPU 市场份额统计数据,截至去年 7 月 1 日,AMD 的市场份额一度大涨至 31%,也就是说,AMD 已经从 Intel 手中拿走了 1/10 的客户。相应地,Intel 的份额也掉到了 69%。
据中证君统计,今年已有多达39只基金一日售罄(A/C份额合并计算)。其中,睿远均衡价值三年混合一天认购规模高达1223.8亿元,其首发规模已超过上投摩根亚太优势,刷新公募基金历史上单只基金认购资金纪录。火速建仓难逃回撤爆款云集后,2020年以来新发的基金也在火速建仓。
美国房地产发展已经几百年,仍然表现出一定的发展可持续性。在潘军看来,开发商们更需要思考的是发展模式,而非发展天花板。“这个行业还有20年”,潘军在下这个判断的同时也说到,大家都要学会放慢脚步,放慢后房地产健康地增长20年是没问题的。二、“不要再想着反弹了”,从金融端加杠杆的打法行不通了